某人购买一套建筑面积120平方米，套内建筑面积100平方米，套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅，付了40%的房款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。根据上述资料，回答下列问题：

评估该套住宅的价值，适用的估价方法有()。

A.市场法 

B.成本法 

C.收益法 

D.假设开发法

现有100个注册文件组，每个文件组拥有100个文件。同一个文件组的文件不计重名，不同文件组的文件允许重名。文件检索条件为(文件组，文件名)。若采用一级目录的组织方式，其文件平均检索长度将是采用二级目录组织形式的（）。

A．2倍

B．50倍

C．100倍

D．1000倍