参考答案：A

解析：净经营收入的最大化，才是业主最关心的问题，也是考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面。因此，物业服务企业要尽可能增加物业的有效毛租金收入，降低经营费用，以使交给业主的净经营收入尽可能大。