根据《中华人民共和国建筑法》规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备的条件有( )。

A．已经办理了该建筑工程用地批准手续

B．在城市规划区的建筑工程，正在申请规划许可证

C．已经确定了建筑施工企业

D．有保证工程质量和安全的具体措施

E．建设资金正在落实

下列( )是物业管理招标的概念。

A．运用价值观规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定物业管理权的活动
B．是我国物业管理发展的必然产物，也是行业发展的必然产物
C．是行业发展日趋成熟的体现
D．物业管理服务产品预购的一种交易方式