进一步加强对房地产市场的宏观调控，促进其健康发展。是我国当前经济工作的一项重要任务。请阅读以下材料，并运用相关的哲学知识回答问题。
材料一：房地产业在整个国民经济中占有举足轻重的地位，关联到建材、建筑、家具、物业等诸多行业的兴衰，可谓“牵一发而动全身”。温 * * * * 指出，房地产调控的目标有两个：一是促使房价合理回归不动摇，二是促进房地产市场长期、稳定、健康发展。
⑴请用整体与部分关系的哲学道理说明促进房地产市场长期、稳定、健康发展的必要性。（8分）
材料二：住建部部长姜伟新表示，2013年将加大全国城镇保障性安居工程建设力度，差别信贷与限购政策也将在继续执行。专家认为，未来3-5年，房价大幅上涨可能性不大。但也有人表示，光靠非常态的调控政策很难有大的成效。1000万套保障性住房很难短期内完成，部分地方政府为最求GDP对房地产调控态度暧昧等现实问题让房价合理回归还有很长的路要走。必须着眼于长远的制度建设才能从根本上解决问题。
（2）结合材料二，运用发展的相关知识说明如何才能做好楼市调控工作？（12分）
⑴①整体与部分关系的原理与原则。（4分）②促进国民经济又好又快发展要坚持从整体上把握。相对于整个国民经济的发展是整体，而房地产业是其中的一个关键的部分。要实现国民经济又好又快发展，就得调控好房地产业，使之健康发展。（4分）
（2）①世界是永恒发展的，要用发展的眼光看问题。相信房地产市场一定会平稳健康发展。（4分）②事物的发展是前进性与曲折性的统一，我们既要对未来充满信心，又要做好充分的思想准备，不断克服前进道路上的困难。楼市调控是一项艰巨复杂的任务，既着眼于解决当前问题，又致力于长远制度建设，相信房地产市场一定会平稳健康发展。（4分）③量变是质变的必要准备，质变是量变的必然结果。在量变已经达到一定程度时，质变才会发生。促进房地产市场的健康发展不能急于求成，但也不能优柔寡断。（4分）
题目分析：解答本题的关键是审好题，从题型上看是体现类试题，要求结合材料回答，答题步骤是知识点+材料，第（1）问从知识点上看知识点限定为整体与部分关系，关键部分功能及其变化甚至对整体的功能起决定作用。相对于整个国民经济的发展是整体，而房地产业是其中的一个关键的部分。要实现国民经济又好又快发展，就得调控好房地产业，使之健康发展。第（2）问知识点限定为发展的相关知识。发展观包括发展的普遍性、发展的途径和状态。将相关理论与材料中心对照，确定恰当的理论要点，组织答案即可，注意做到观点统帅材料。
点评：本题是知识限定明确的主观题此类题的解题思路是在掌握基础知识的前提下，全面、准确提取基础知识；审设问明确问题指向和其他限定；解读材料信息将相关理论与材料信息对接确定恰当的理论依据；答案组织要充分体现调动运用知识分析解决实际问题的能力。