问题 多项选择题

采用市场比较法评估不动产时,期日修正可以采用( )的变动率来分析计算。

A.地价指数

B.物价变化指数

C.房屋价格指数

D.时间长短

E.银行利率

答案

参考答案:A,C

解析: 掌握
[试题解析] 本题考查重点是对“市场比较法中估价期日修正的修正方法”的掌握。市场比较法中,关于期日修正,可以采用地价指数或房屋价格指数的变动率来分析计算,将交易价格修订为估价期日的价格。计算公式为:修正的估价期日的交易实例价格=交易实例价格×估价期日的价格指数/交易时期价格指数。因此,本题的正确答案为AC。

判断题
多项选择题