问题
问答题 简答题
计算题:
A公司将一幢自用的厂房作为投资性房地产对外出租并采用公允价值模式对其进行后续计量。该厂房的账面原值为1500万元，已计提折旧400万元，已计提减值准备100万元。
要求
（1）假定转换当日该厂房的公允价值为480万元；
（2）假定转换当日该厂房的公允价值为1030万元；分别做出相关的会计处理。
（金额单位以万元表示）
答案
参考答案：
（1）该厂房转换前的账面价值为1500－400－100＝1000（万元），公允价值480万元，小于账面价值，520万元的差额计入公允价值变动损益。其会计处理为：
借：投资性房地产——成本480
累计折旧400
固定资产减值准备100
公允价值变动损益520
贷：固定资产1500
（2）转换当日该厂房的公允价值为1030万元，则其公允价值大于账面价值的差额计入资本公积。其会计处理为：
借：投资性房地产——成本1030
累计折旧400
固定资产减值准备100
贷：固定资产1500
资本公积——其他资本公积30