问题
单项选择题
王某购买的商品房交付后，经检测室内空气质量不符合国家标准。预计王某治理空气污染的费用为5000元，并延迟入住3个月。当地类似商品房的月有效毛租金为3000元，运营费用占有效毛租金的15%。若月报酬率为0.5%，则室内空气质量不符合国家标准给王某造成的损失为（）元。
A.12650
B.5000
C.13911
D.12574
答案
参考答案：D
解析：
失之和＝污染治理费用＋损失的租金净收益的现值 租金净收益现值＝3000×（1－15%）／0.5%×［1－（1＋0.5%）－3］＝7574 损失之和＝5000＋7574＝12574。参见教材P22。