依据设计合同示范文本，下列有关设计变更中提法不正确的是( )。

A．设计人负责对不超出原定范围的内容做出必要的调整补充
B．如果发包人确需修改设计时，应首先请设计单位修改，然后经有关部门审批后使用
C．发包人原因的重大设计变更造成设计人需返工时，双方需另行协商签订补充协议
D．发包人需要委托其他设计单位完成设计变更工作，需经原设计人书面同意

( )，即对房地产资产的集合进行优化组合、协调、管理的过程。

A．物业管理
B．经营管理
C．房地产组合投资管理
D．设备设施管理