(共3题，内含15小题，题号71～85，每小题有A、B、C、D4个备选项，其中至少有1个符合题意)
某开发区拟出让一宗已过完成“七通一平”的土地，面积10000m²。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为2年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。
根据上述材料，回答以下小题的问题。

该宗土地单位面积土地价格为( )元/m²。

A．436.7

B．433.9

C．425.6

D．442.5

评价经营效果就是比较收益率的大小。( )