在按月等额偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是（ ）。

A．降低首付款比例

B．降低贷款利率

C．降低抵押率

D．延长贷款期限

1947年7月全国土地会议制定的《中国土地法大纲》规定（）

A、实行减租减息政策

B、耕者有其田

C、调整减租减息政策

D、废除封建剥削土地制度