对资产进行减值测试时，下列关于折现率的说法不正确的是（）。

A．用于估计折现率的基础应该为税前的

B．用于估计折现率的基础应该为税后的

C．折现率为企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率

D．企业通常应当采用单一的折现率

下列各项中需要按照建筑业征收营业税的是（）。

A．自建自用建筑物

B．出租自建建筑物

C．投资入股的建筑物

D．自建建筑物后销售