患者，男，48岁。肩背皮肤浅层肿块，与皮肤粘连，瘤体表面中心有黑色粗大毛孔，挤压时有臭脂浆溢出。其诊断是（）。

A.脂瘤

B.肉瘤

C.流痰

D.血瘤

E.筋瘤

如果是第一次看房，房地产经纪人进门后应迅速对( )进行判断。

A．房屋的结构特点
B．房屋的周边环境
C．房屋的使用现状
D．房屋的重要要素