《土地登记办法》规定，土地登记的申请方式可以单方申请的情形有______。

A．土地登记

B．土地权利证书的补发或者换发

C．土地使用权的总登记

D．因继承或者遗赠取得土地权利的登记

E．更正登记或者异议登记

新中国实施土地改革的根本原因是： [ ]

A、封建土地制度严重阻碍了农村经济和中国社会的发展

B、广大农民迫切要求获得土地

C、地主、富农剥削和压迫农民

D、结束半殖民地半封建社会