下列行为按规定免征契税的有( )。

A．承受荒山、荒丘土地使用权，用于果园建设

B．学校承受的对外经营的宾馆

C．城镇职工按规定第一次购买公有住房

D．因不可抗力灭失住房而重新购买住房

社会主义市场体系应该是（）

A.统一的市场

B.开放的市场

C.竞争的市场

D.有序的市场