问题
多项选择题
下列行为按规定免征契税的有( )。
A．承受荒山、荒丘土地使用权，用于果园建设
B．学校承受的对外经营的宾馆
C．城镇职工按规定第一次购买公有住房
D．因不可抗力灭失住房而重新购买住房
答案
参考答案：A,C
解析： 事业单位对外经营而承受的房屋土地权属应缴纳契税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房，并非规定免税，而是酌情准予减征或者免征契税。
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下列行为按规定免征契税的有( )。
A．承受荒山、荒丘土地使用权，用于果园建设
B．学校承受的对外经营的宾馆
C．城镇职工按规定第一次购买公有住房
D．因不可抗力灭失住房而重新购买住房
参考答案：A,C
解析： 事业单位对外经营而承受的房屋土地权属应缴纳契税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房，并非规定免税，而是酌情准予减征或者免征契税。