土地他项权利包括（）。

A.抵押权

B.土地使用权

C.承租权

D.土地所有权

甲乙两方商定进行一项产品交易，甲方向乙方出具了其事先起草的合同文本，甲方在合同中提出的格式条款因( )而无效。

A．免除乙方的义务
B．排除乙方的权利
C．加重了甲方的责任
D．与非格式条款不一致