问题
单项选择题
某村村民刘某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所王律师咨询，以下咨询意见中，正确的是()。
A．农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府批准，报县级人民政府备案
B．农村村民建住宅，应尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，涉及占有农用地的，应当办理农用地转用审批手续
C．农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门批准
D．刘某一户只能拥有一处宅基地，刘某将其住房出卖后，再申请宅基地的，只有在交纳相当于土地出让金的款额后，才能予以批准
答案
参考答案：B
解析：参见《土地管理法》第62条：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”