某土建工程项目确定采用公开招标的方式招标，造价工程师测算确定该工程标底为4000万元，定额工期为540天。
在本工程招标的资格预审办法中规定投标单位应满足以下条件：①取得营业执照的建筑施工企业法人；②二级以上施工企业；③有两项以上同类工程的施工经验；④本专业系统隶属企业；⑤近三年内没有违约被起诉历史；⑥技术、管理人员满足工程施工要求；⑦技术装备满足工程施工要求；⑧具有不少于合同价20%的可为业主垫支的资金。
经招标小组研究后确定采用综合评分法评标，评分方法及原则如下：
1．“投标报价”满分为100分，按如下两个方面评分：
(1)报价与标底的偏差程度70分，按表3-6准评分。
(2)报价费用组成的合理性30分。
| 表3-6 报价与标底偏差程度表 | ||||
| 报价与标底的偏差程度 | -5%～-2.5% | -2.4%～0% | 0.1%～2.4% | 2.5%～5% |
| 得分 | 50 | 70 | 60 | 40 |
2．“施工组织与管理能力”满分为100分，其中工期40分，按以下方法评定：投标人所报工期比定额工期提前30天及30天以上者为满分，以比定额工期提前30天为准，每增加1天，扣减1分。
其他项目评分结果见表3-7。
表3-7 项目评分表
3．“业绩与信誉”满分为100分，评分结果见表3-7。
评标方法中还规定，“投标报价”、“施工组织与管理能力”和“业绩与信誉”三方面的得分值均不得低于60分，低于60分者淘汰。
对以上三方面进行综合评分时，投标报价的权重为0.5；施工组织管理能力的权重为0.3，业绩与信誉的权重为0.2。
共有A、B、C、D、E五家单位参加投标，其中C投标单位在投标截止日前一天，采取突然降价方法，将直接费用3290万元降到了3230万元，并相应地调整了部分费率：其他直接费费率4.10%；现场经费费率5.63%；间接费费率4.39%；利润率3.93%；税率3.51%。C单位根据以上数据进行了报价(取整到10万元)，并确定了工期为520天。
已知其余四家投标单位报价与工期如表3-8所示。
表3-8 投标单位报价与工期表
开标后，评标组对五家投标单位进行了评审，部分结果如表3-7所示。
[问题]
按综合评分方法确定中标单位。
(注：计算结果保留两位小数)
参考答案：
确定中标单位
(1)投标报价分值：
A单位：40+20=60(分)
B单位：60+28=88(分)
C单位：70+25=95(分)
D单位：50+20=70(分)
E单位：40+25=65(分)
(2)施工组织与管理能力分值：
A单位：40+25+18+8=91(分)
B单位：20+28+18+7=73(分)
c单位：30+26+16+7=79(分)
D单位：10+20+15+8=53(分)
E单位：40+25+15+8=88(分)
(3)业绩与信誉分值：
A单位：35+35+17=87(分)
B单位：35+32+18=85(分)
C单位：36+37+19=92(分)
D单位：38+35+15=88(分)
E单位：34+37+18=89(分)
因D单位施工组织与管理能力分值不够60分，故应淘汰。
A、B、C、E四家单位的综合得分为：
A单位：60×50%+91×30%+87×20%=74.7(分)
B单位：88×50%+73×30%+85×20%=82.9(分)
C单位：95×50%+79×30%+92×20%=89.6(分)
E单位：65×50%+88×30%+89×20%=76.7(分)
因C单位得分最高，应选C单位中标。
解析：
综合评价法确定中标单位。
[解题思路分析]
1．投标单位应满足的条件
(1)具有招标条件要求的资质证书，并为独立的法人实体。
(2)承担过类似建设项目的相关工作，并有良好的工作业绩和履约记录。
(3)财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态。
(4)在最近3年没有骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为。
(5)近几年有较好的安全记录，投标当年内没有发生重大质量和特大安全事故。
2．投标单位报价项与标底的偏差程度=
3．施工组织与管理能力中工期得分值=40+定额工期-30-投标工期。