某房地产企业拥有一宗土地，为了增加财政收入，计划将该土地进行

问题单项选择题

某房地产企业拥有一宗土地，为了增加财政收入，计划将该土地进行项目开发。公司命策划部门人员制定了开发流程，但为了节约时间，公司没有按部就班的按流程顺序进行项目开发，有时还会交替进行；同时，公司还对该项目的经济评估进行了预测，预测该项目的效益和费用，了解项目的盈利能力。

在进行房地产开发之前，必须对( )进行科学地分析论证。