以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部 门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 （　　）

实二次型F=X^TAX正定的充分必要条件是（）。

A．|A|＞0

B．负惯性指数为零

C．存在n阶矩阵C，使得A＝C^TC

D．对非零向量X，X^TAX＞0