临床确诊的多发性硬化，包括下列哪项（）

A.病程中一次发作，一处病变的临床证据

B.病程中两次发作，两个分离病灶的临床证据

C.病程中两次发作，一处病变临床证据和另一部位病变亚临床证据

D.病程中一次发作，两个分离病灶临床证据，CSF寡克隆IgG带阳性

E.病程中两次发作，一个临床或亚临床病变证据，CSF寡克隆IgG带阳性

有一临街商铺要转让，建筑面积500m²，土地使用年限40年，自2006年10月 13日起计。该商铺现已出租，租金为每月50b0元，租期为2年，自2007年10月13日计。当地商业房地产租赁的综合税率为租金收入的10%，现转让价格为510万元。假如你欲购该商铺用于出租，作为长期投资，期望收益率为10%。根据上述资料能否决定购买为什么