在国务院批准的地区设立的外资银行、外资银行分行、中外合资银行及财务公司等金融机构，外国投资者投入资本或分行由总行拨入营运资金超过1 000万美元、经营期在10年以上的，适用的税收政策有( )。

A．第1年免征企业所得税，第2年和第3年减半征收企业所得税

B．第1年和第2年免征企业所得税，第3年至第5年减半征收企业所得税

C．其经营业务所得减按15%的税率征收企业所得税

D．其经营业务所得减按24%的税率征收企业所得税

预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。( )