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问题 多项选择题

房地产评估收益法公式：房地产价格=纯收益/资本化率，其成立条件是（）。

A、纯收益每年不变

B、资本化率固定

C、收益期限为法定最高年限

D、收益年限为无限期

答案

参考答案：A, B, D

多项选择题

2009年8月至2011年3月，H市B房地产开发公司在H市城市规划区内，通过合法手续，建成C商品住宅小区。建成后，王某购买了一套该小区住房，并签订了购房合同。建设中，B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金，并于该项目竣工验收合格之前，还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金，购房户高某采取预售商品房抵押的方式，与B房地产开发公司签订了购房合同。

按照规定，该住宅小区项目取得建设用地使用权的方式可以是( )。

A．划拨

B．无偿划拨

C．出让

D．拍卖出让

E．招标出让
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单项选择题

（）认为人类先天的观念和原则是被神或相等的存在放置在人的意识中的。

A、苏格拉底

B、米利都学派

C、巴门尼德

D、笛卡尔
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