从理论上讲，收益还原法中采用的还原利率，应等于与获取纯收益具有同等风险的( )的获利率。

A．资本

B．土地

C．项目

D．房屋

以下属于贵重物品的是（）。

A、中华烟

B、成箱农夫山泉矿泉水

C、汽车玻璃水

D、手动刮胡刀