参考答案：

（1）构造特性：空间性、密闭性、隔离性、耐压性、耐寒性、抗震性。

（2）物理特性：隔热性、恒温性、恒湿性、遮光性、难透性、隔声性。

（3）化学特性：反应性。

（4）力学及工程特性：隐蔽性，力学状态的不确定性，地下环境影响的严重性，可维修性差，施工条件和环境条件的约束。