在落实阶段性担保的条件下，二手楼房屋按揭贷款可采取以下（）放款条件。

A.凭房屋他项权利证明或取件回执放款

B.凭过户后新的产权证放款

C.凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款

D.凭二手房屋买卖合同放款