参考答案：

1、房屋租赁当事人姓名（名称）和住所；

2标的物；

3、押金和房租数额、支付方式；

4、租赁用途和房屋使用要求；

5、房屋和屋内设施的安全性能；

6、租赁期限；

7、房屋维修责任；

8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9、争议解决办法和违约责任。

争议解决方式：

①自行协商

②调解

③提交仲裁机构（前提是房屋租赁双方必须达成仲裁协议如果未达成协议且合同中无约定产生纠纷可以选择仲裁。一方当事人申请仲裁的，仲裁委员会不受理）

④向人民法院提起诉讼