实务中，对于暂时空置的投资性房地产通常采用（）。

A.直接资本化法

B.收益乘数法

C.现金流折现法

D.租期及回收金额折现法

据一份资料统计，日本每年约有5000名老人自杀，占自杀人数的3/10，称得上世界“老人自杀大国”。而其中离婚男性的自杀率为有配偶者的8倍，离婚女性自杀率为有配偶者的4倍。 这段话直接支持的观点是：

A．日本老人经济负担重，生活压力很大

B．自杀者多半患有老年性精神病

C．鳏寡孤独是日本老人自杀的一个重要原因

D．在日本，老年离婚的现象较普遍