部门规章之间、部门规章和地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由( )裁决。

A．全国人大

B．全国人大常委会

C．最高人民法院

D．国务院

甲(抵押人)、乙(抵押权人)签订了房屋抵押合同，但甲并未按照抵押合同的约定办理抵押登记，则下列说法正确的是

A．乙有权要求甲承担违约责任

B．乙有权要求甲承担缔约过失责任

C．该抵押权已经成立

D．该抵押合同应自办理登记时生效