企业实际收到按照规定对其先征后返的增值税税款时，应将该税款记入( )科目。

A．营业外收入

B．资本公积

C．盈余公积

D．其他业务收入

2004年，李亮获得单位奖励房屋一套。李亮得到该房屋后又将其与张民拥有的一套房屋进行交换。房地产评估机构评估李亮房屋价值35万元，张民房屋价值42万元，协商后李亮实际向张民支付房屋交换价格差额款7万元。税务机关核定李亮房屋价值33.6万元。当地规定的契税税率为4%。
要求：根据以上资料，计算李亮2004年应缴纳的契税。