参考答案：C

解析：此题属于熟悉的范畴。是在考查市场法的操作步骤。比准价格是可比实例价格在经过交易情况修正、交易日期调整、房地产状况调整之后的价格。可比实例本身的价格是一种交易价格，但在修正完之后，就变成了一种评估价格。解决此题的关键在于弄清修正的含义。