问题
多项选择题
下面有关土地使用权的说法中，错误的有（）。
A．对土地使用权的价格鉴证应根据土地的地理位置、用途、周围坏境等因素进行
B．出让土地使用权要求土地使用者向国家支付土地使用权出让金
C．划拨土地使用权是一种无偿使用办法
D．建设用地的土地使用权一般采取无偿使用办法
E．以划拨形式取得的土地使用权，应单独设定抵押权
答案
参考答案：C, D, E
解析：
C项，我国的划拨土地使用权一般是经县级以上人民政府依法批准，在土地使用人交纳了土地补偿、安置补助、拆迁补偿等费用后，依法“无偿”取得的，这里的“无偿”是指土地使用者未向政府交纳出让金；D项，目前，建设用地的土地使用权一般采取有偿使用办法；E项，以划拨形式取得的土地使用权，不得单独设定抵押权。