《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的( )。

A．基础
B．前提条件
C．准备
D．准则

税务稽查必须以事实为根据，以（）为准绳，依靠人民群众，加强与司法机关及其他有关部门的联系和配合。