导游语言的正确性原则是指导游员在导游讲解时要使用______的语言,内容要______,逻辑性强。
参考答案:规范化 正确无误
在抗日根据地最困难的时期,中 * * 提出了什么的方针?抗日军民掀起了大生产运动。
某房产开发公司专门从事普通住宅商品房开发,2008年3月2日,出售普通住宅用房一幢,总面积91000平方米。该房屋支付土地出让金2000万元,房地产开发成本80000万元,利息支出为10000万元,其中400万元为罚息(不能按收入项目准确分摊)。假设城市维护建设税税率为7%、印花税税率为0.5‰、教育费附加征收率为3%。当地省级人民政府规定允许扣除的房地产开发费用为10%。企业营销部门在制订售房方案时,拟订了两个方案,方案一:销售价格为平均售价20000元/平方米;方案二:销售价格为平均售价19780元/平方米。
问题:
1.分别计算在两个方案下该公司应纳土地增值税及税后盈利数额。
2.比较分析两个方案中哪个对房地产公司更为有利。