下列热化学方程式中，正确的是      [ ]

A．甲烷的燃烧热为-890．3kJ/mol，则甲烷燃烧的热化学方程式可表示为：CH₄（g）+2O₂（g）==CO₂（g）+2H₂O（g）  △H=-890．3kJ/mol

B．500℃、30MPa下，将0．5mol N₂和1．5 mol H₂置于密闭的容器中充分反应生成NH₃（g），放热19．3kJ，其热化学方程式为：N₂（g）+3H₂（g）2NH₃（g）△H=-38．6kJ/mol

C．NaOH（s）+1/2 H₂SO₄（浓）==1/2Na₂SO₄（aq）+H₂O（l）  △H=-57．3kJ/mol

D．2．00gC₂H₂气体完全燃烧生成液态水和二氧化碳气体，放出99．6kJ的热量，该反应的热化学方程式为：2C₂H₂（g）+5O₂（g）==4CO₂（g）+2H₂O（l）  △H=-2589．6kJ/moL

某企业购得一已停工五年的在建工程，结构封顶，其中1～4层为商业裙楼，2～ 20层为住宅，裙楼部分已完成部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5～8层的住宅部分向银行申请抵押贷款。请问：1．拟优先选用的估价方法。2．确定评估价值时的主要因素。