哪项不是建设项目选址规划管理的内容A．核定土地使用性质 B．选_爱下问搜题

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问题单项选择题

哪项不是建设项目选址规划管理的内容

A．核定土地使用性质

B．选定建设用地地址

C．核定容积率

D．核定土地出让金标准

答案

参考答案：D

判断题

锚杆轴力量测应在埋设后24h进行第一次观测。( )

问答题

A公司是一家商业企业，主要从事商品批发业务，该公司2010年实际和2011年预计主要财务数据如下：
单位：亿元

年份	2010年实际(基期)	2011年预计
利润表项目：
一、销售收人	1250	1325
减：营业成本和费用(不含折旧)	950	1000
折旧	62.5	75
二、息税前利润	237.5	250
减：财务费用	52.5	57.5
三、税前利润	185	192.5
减：所得税费用	37	38.5
四、净利润	148	154
资产负债表项目：
流动资产	667.5	732.5
非流动资产	662.5	702.5
资产总计	1330	1435
流动负债	525	555
长期借款	410	432.5
负债合计	935	987.5
股本	250	250
期末未分配利润	145	197.5
股东权益合计	395	447.5
负债及股东权益总计	1330	1435

其他资料如下：
(1)A公司的全部资产均为经营性资产．流动负债均为经营性负债，长期负债均为金融性负债，财务费用全部为利息费用。估计债务价值时采用账面价值法。
(2)A公司预计从2010年开始实体现金流量会以6%的年增长率稳定增长。
(3)加权平均资本成本为10%。
要求：
(1)计算A公司2011年的营业现金净流量、净经营长期资产总投资和实体现金流量。
(2)使用现金流量折现法估计A公司2010年底的公司实体价值和股权价值。
(3)假设其他因素不变，为使2010年底的股权价值提高到3000亿元，A公司加权平均资本成本应是多少