业主与物业服务企业可以就物业经营活动的各个项目，作出具体约定，其中不包括( )。

A．物业经营活动的项目性质
B．物业经营部位的权属界定
C．物业经营项目的收费标准
D．业主与物业服务企业关于经营项目收费或利润的分成比例