某6层单元式住宅共54户，建筑面积为3949.62m²。原设计方案为砖混结构，内、外墙为240mm砖墙。现拟订的新方案为内浇外砌结构，外墙做法不变，内墙采用C20混凝土浇筑。新方案内横墙厚为140mm，内纵墙厚为160mm，其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。两方案各项指标见表13-12。

请计算两方案如下技术经济指标：

（1）两方案建筑面积、使用面积单方造价各为多少？每平方米差价多少？

（2）新方案每户增加使用面积多少m²？多投入多少元？

Drau en war es ein grauer kalter Novembermorgen, und es regnete________str men.