某新建建设项目正常年份的设计生产能力为100万件，年固定成本为580万元，每件产品销售价预计为60元，销售税金及附加的税率为6%，单位产品的可变成本估算为40元。

对建设项目进行盈亏平衡分析，计算建设项目的产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。