问题
问答题
某类房地产2001年1～12月的单方价格如表3-1所示。
表3-1 某类房地产2001年1～12月的单方价格表
| 时 间 | 1月 | 2月 | 3月 | 4月 | 5月 | 6月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 |
| 单方价格（元/m2) | 3108 | 3088 | 3011 | 2947 | 2881 | 2862 | 2920 | 2949 | 2939 | 2899 | 2982 | 3092 |
2．设α＝0.5，请用一次指数平滑法预测2002年1月的该类房地产的价格。
答案
参考答案：
一般情况下，若观测值呈较稳定的水平发展，α值取0.1～0.3之间；若观测值波动较大时，α值取0.3～0.5之间；若观测值波动很大时，α值取0.5～0.8之间。
2．根据Ft＝αXt-(1-α)Ft-1列表计算见表3-7所示。
解析：
[考点]利用指数平滑法预测房地产价格
平滑系数与初始值的确定