问题 不定项选择

甲将其所有的房屋出租给乙,双方口头约定租金为每年5万元,乙可以一直承租该房屋,直至乙去世。房屋出租后的第二年,乙为了经营酒店,经甲同意,对该房.置进行了装修,共花费6万元。一天晚上,一失控的汽车撞到该房屋,致使其临街的玻璃墙毁损,肇事司机驾车逃逸,乙要求甲维修,甲拒绝,乙便自行花费1万元予以维修。现甲、乙发生纠纷,均欲解除合同,但就如何解除意见不一。请回答以下问题。

乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理

A.内甲承担维修费用

B.由乙承担维修费用

C.由甲、乙分担维修费用

D.由甲承担大部分维修费用,乙承担小部分维修费用

答案

参考答案:A

解析:本题涉及租赁物的维修义务问题。依《合同法》第220条、第221条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担,因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。故本题正确选项为A。

问答题
阅读理解与欣赏

阅读下面的文言文,完成下面问题。

  黄昌字圣真,会稽余姚人也。本出孤微。居近学官,数见诸生修庠序之礼,因好之,遂就经学。又晓习文法,仕郡为决曹。刺史行部,见昌,甚奇之,辟从事。后拜宛令,政尚严猛,好发 * * 伏。人有盗其车盖者,昌初无所言,后乃密遣亲客至门下贼曹家掩取得之,悉收其家,一时杀戮。大姓战惧,皆称神明。

  朝廷举能,迁蜀郡太守。先太守李根年老悖政,百姓侵冤。及昌到,吏人讼者七百余人,悉为断理,莫不得所。密捕盗帅一人,胁使条诸县强暴之人姓名居处,乃分遣掩讨,无有遗脱。宿恶大 * * ,皆奔走它境。

  初,昌为州书佐,其妇归宁于家,遇贼被获,遂流转入蜀为人妻。其子犯事,乃诣昌自讼。昌疑母不类蜀人,因问所由。对曰:“妾本会稽余姚戴次公女,州书佐黄昌妻也。妾尝归家,为贼所略,遂至于此。”昌惊,呼前谓曰:“何以识黄昌邪?”对曰:“昌左足心有黑子,常自言当为二千石。”昌乃出足示之。因相持悲泣,还为夫妇。

  视事四年,征,再迁陈相。县人彭氏旧豪纵,造起大舍,高楼临道。昌每出行县,彭氏妇人辄升楼而观。昌不喜,遂敕收付狱,案杀之。

  又迁为河内太守,又再迁颖川太守。永和五年,征拜将作大匠。汉安元年,进补大司农,左转太中大夫。卒于官。 (节选自《后汉书·酷吏列传》)

1.下列各组句子中,加粗词的意义和用法不相同的一组是(     )

A.① 其子犯事,诣昌自讼 ② 而陋者以斧斤考击而求之

B.① 妇归宁于家     ② 缙绅而能不易志者

C.① 相持悲泣,还为夫妇 ② 得观所谓石钟者

D.① 贼所略,遂至于此  ② 国者无使为积威之所劫哉

2.下列句子分别编为四组,全都表现黄昌“政尚严猛”的一组是(     )

① 又晓习文法,仕郡为决曹

② 后乃密遣亲客至门下贼曹家掩取得之,悉收其家,一时杀戮

③ 大姓战惧,皆称神明

④ 乃分遣掩讨,无有遗脱

⑤ 昌惊,呼前谓曰:“何以识黄昌邪?”

⑥ 昌不喜,遂敕收付狱,案杀之

A.①②③

B.②④⑥

C.③④⑤

D.④⑤⑥

3.下列对原文有关内容的分析和概括,不正确的一项是(     )

A.对盗窃车盖的小偷和登楼观看他的彭氏妇人,黄昌不论其罪轻重,一并处死的做法,表现了他用刑残酷的一面。

B.黄昌的妻子被贼人掠去,后来嫁给蜀人,失散多年,他还能不忘旧情,重又相认,表现了黄昌讲仁义、重感情的一面。

C.黄昌虽被称为“酷吏”,但他的治政“严猛”,主要是打击豪强,在东汉豪强横行的情况下,他的行为有一定的积极作用。

D.黄昌治政有方,断案讲策略,屡次被提拔重用。他后来做河内太守,前后两次任颖川太守,并一路直升至太中大夫,最后死在任上。

4.把文言文阅读材料中画横线的句子翻译成现代汉语。

(1)居近学官,数见诸生修庠序之礼,因好之,遂就经学。

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(2)及昌到,吏人讼者七百余人,悉为断理。

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