简单做人就是要按照组织原则、（）和民主集中制原则去做事，严于律己，宽以待人。

A.程序

B.制度

C.机制

D.条例

王某向李某购买一栋别墅，土地面积200平方米，建筑面积300平方米，双方在合同中写明，王某付给李某150万元，买卖中涉及的税费均由王某负担。据悉，该地区房地产买卖应出卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%，王某首期付款45万元，剩余金额105万元采用抵押贷款方式付款。假设银行抵押贷款年利率为6%

根据《城市房地产管理法》，房地产抵押合同自( )之日起生效。

A．抵押公证

B．签订

C．抵押登记

D．实际贷款