房产所有人、土地使用权所有人发生的下列行为中，不征收土地增值税的有( )。

A．将房屋产权、土地使用权直接赠与某直系亲属

B．将房屋产权、上地使用权直接赠与某福利企业

C．将房屋产权、土地使用权直接赠与某直接赡养义务人

D．将房屋产权、土地使用权直接赠与某老年服务机构

单靠转向可能是避免紧迫局面最有效的行动其先决条件是（）

A、及时的

B、大幅度的

C、不致造成另一紧迫局面

D、有足够的水域

E、以上都不对