有12齿和8齿的齿轮衔接在一起旋转，其中各有一齿磨损，现准备进行检修，求拆下来时，

（1）恰巧两个磨损的衔接在一起的概率；                              

（2）衔接的两齿中至少有一个磨损的概率．

根据契税暂行条例的规定，可以免征契税的是( )。

A．城镇职工购买公有住房

B．房屋所有者之间互相交换房屋

C．国家机关承受房屋用于办公

D．个人卖出原住房而重新购买住房