A股份有限公司(以下简称A公司)为在上海证券交易所上市交易的上市公司。因近年公司效益下滑，公司经理甲于2007年3月15日将其持有的本公司股票20000股以每股5元的价格转让给职业投资人乙。2007年9月28日，乙通过证券交易所交易，已秘密持有A公司发行在外的普通股的10.65%；9月29日，乙再次下单扫盘，到当日收盘时，乙持有A公司的普通股已达17.09%；10月8日，乙再次买人A公司3.6%的股票。至此，乙已持有A公司股票占A公司总股本的20.69%。 2007年2月1日，A公司与B公司签订一份房屋租赁合同，合同约定：A公司将其一幢两层厂房租给B公司，租赁期限23年，年租金28万元。8月15日，B公司经A公司同意将此房转租给C公司生产印刷设备，后C公司在经营过程中将此房的供水系统损坏。 乙急需购买C公司的印刷设备，但无力支付设备款，于是与D设备租赁公司协商一致，订立了一份融资租赁合同。该合同规定：由D公司从C公司处购买一台印刷设备租赁给乙，租金总额为50万元，租期5年。 要求：根据上述事实及有关规定，回答下列问题： (1)甲转让所持A公司股票的行为是否合法为什么 (2)乙对A公司的收购行为是否合法为什么 (3)A公司与B公司所订房屋租赁合同的期限是否合法为什么如果该合同对租金支付期限未作约定，应如何履行 (4)B公司是否应向A公司承担损害赔偿责任为什么 (5)乙与D公司未就租赁期满的设备归属作出明确约定，该设备归属应如何确定为什么
参考答案：
解析：(1)不合法。根据《公司法》的规定，股份有限公司的董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份，并在任职期间内不得转让。因此，甲作为公司经理向乙转让其所持有A公司股份是不合法的。 (2)不合法。根据《证券法》的有关规定，投资者持有一个上市公司已发行股份的5%时，应当在该事实发生之日起3日内，向国务院证券监督管理机构、证券交易所作出书面报告，通知该上市公司，并予以公告。在上述期间内，不得再行买卖该上市公司的股票。本案中，乙秘密持有上市公司A公司的股票为 10.65%，并在应当公告的期间内连续买人，显然是不合法的。 (3)A公司与B公司所订房屋租赁合同的期限不合法。根据《合同法》的有关规定，租赁合同租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。本案中A公司与B公司所订房屋租赁合同期限为23年，显然违反上述规定，因此是不合法的。 根据《合同法》的有关规定，租赁合同承租人对租金支付期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付，租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。本案中B公司应在每届满一年时支付。 (4)B公司应向A公司承担损害赔偿责任。根据《合同法》的有关规定，租赁合同承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。本案中B公司经A公司同意将房屋转租给C公司，B公司仍应对A公司承担损害赔偿责任。 (5)该设备的归属首先应当依法确定，仍不能确定的，应该归D公司所有。根据《合同法》的规定，融资租赁合同出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，租赁物的所有权归出租人。