参考答案：错

解析： 熟悉
[真题解析] 本题考察重点是对“不同类型土地价格及特征”的熟悉。土地他项权利是指 土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利，如地上权、地役权、空间利用权价格等。他项权利是相对于主权利而存在的，必然会随主权利的变更而发生改变，同时也会对主权利产生一定的影响。在估价实践中，就是土地他项权利会影响土地使用权的市场价格，但是并不一定是提高土地的市场价格。因此，本说法不正确。