某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元／m2，土地资本化率为10.8％，假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为（）万元。

A.500

B.750

C.800

D.1000

封闭空气间层的传热强度主要取决于：

A．间层中空气的对流换热
B．间层中空气的导热
C．间层两面之间的辐射
D．间层中空气的对流和两面之间的辐射