问题
单项选择题
某写字楼的建筑面积为540m2，年有效毛收入为108万元，年运营费用与建筑物净收益之和为400元／m2，土地资本化率为10.8％，假设收益年期无限。该写字楼用地的价格为（）万元。
A.500
B.750
C.800
D.1000
答案
参考答案：C
解析：土地净收益=1080000-540×400=864000 土地价值=864000/0.108=8000000
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