甲公司为上市公司，该公司内部审计部门在对其2012年度财务报表进行内审时，对以下交易或事项的会计处理提出疑问：
(1)经董事会批准，甲公司2012年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将位于城区的办公用房转让给乙公司。合同约定，办公用房转让价格为3100万元，乙公司应于2013年1月15日前支付上述款项；甲公司应协助乙公司于2013年2月1日前完成办公用房所有权的转移手续。
甲公司该办公用房系2007年3月达到预定可使用状态并投入使用的固定资产，成本为4900万元，预计使用年限为20年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧，至2012年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。
2012年度，甲公司对该办公用房共计提了240万元折旧，相关会计处理如下：
借：管理费用 240
贷：累计折旧 240
(2)2012年3月31日，甲公司与丙公司签订合同，自丙公司购买不需安装的设备供管理部门使用，合同价格6000万元(不考虑增值税的影响)。因甲公司现金流量不足，按合同约定价款自合同签定之日起满1年后分3期支付，每年4月1日支付2000万元。该设备预计其使用寿命为5年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
甲公司2012年对上述交易或事项的会计处理如下：
借：固定资产 6000
贷：长期应付款 6000
借：管理费用 900
贷：累计折旧 900
(3)2012年6月30日正式建造完成并交付使用一座核电站核设施，全部成本为200000万元，预计使用寿命为40年。据国家法律和行政法规、国际公约等规定，企业应承担环境保护和生态恢复等义务。2012年6月30日预计40年后该核电站核设施弃置时，将发生弃置费用20000万元(金额较大)。假定计提同定资产折旧记入“生产成本”科目，2012年下半年生产的产品尚未完工。
甲公司会计处理如下：
借：固定资产 200000
贷：在建工程 200000
借：生产成本 2500
贷：累计折旧 2500
假定在考虑货币的时间价值和相关期间通货膨胀等因素下确定的折现率为10%。已知：(P/F，10%，40)=0.0221；(P/A，10%，3)：2.4869。
要求：根据资料(1)至(3)，逐项判断甲公司会计处理是否正确；如不正确，简要说明理由，并编制有关差错更正的会计分录(有关差错更正按当期差错处理，且不要求编制结转损益的会计分录)。
