按房地产评估各步骤的代号排序，正常的房地产评估程序应该是( )。
①选用评估方法估算。②拟定评估方案。③明确基本事项。④实施勘察收集资料。⑤确定评估结果。⑥撰写评估报告。

A．①—②—③—④—⑤—⑥
B．②—③—①—④—⑤—⑥
C．③—④—②—①—⑤—⑥
D．③—②—④—①—⑤—⑥

百思特公司与国防部签订了一个建立计算机中心的固定总价合同。虽然项目完全在预算之内并且符合进度要求，但是，国防部仍扣留了总成本的10%，原因是对设备未能达到期望值有争议。这种情况可通过以下哪途径避免？（） 

A、正式的范围核实系统

B、成本加激励合同

C、变更控制计划

D、合同中关于期望达到的质量的约定